Porady

Kto może czyścić kanały wentylacyjne?

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719) w budynkach wyposażonych w urządzenia opalane paliwem stałym, gazowym lub ciekłym zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych usuwa się co najmniej raz w roku. Czyszczenie kanałów wentylacyjnych należy zlecać osobom posiadającym kwalifikacje kominiarskie, przy czym tego przepisu nie stosuje się do domów jednorodzinnych, budownictwa zagrodowego oraz domków letniskowych. 

Warto również pamiętać o obowiązku corocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Taką kontrolę powinna przeprowadzić osoba posiadająca tytuł mistrza kominiarskiego (w przypadku wentylacji grawitacyjnej) lub osoba posiadająca uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności (wentylacja grawitacyjna i mechaniczna). Wymieniony przepis odnosi się do kontroli stanu technicznego, jednak czyszczenie kanałów jest niezbędnym następstwem negatywnego wyniku inspekcji.  

Nie istnieją przepisy, które zakazywałyby samodzielnego czyszczenia kanałów wentylacyjnych w domach jednorodzinnych. Warto jednak robić to systematycznie i zawsze, gdy pojawią się oznaki zanieczyszczenia instalacji (nadmiar wilgoci, nieprzyjemny zapach, pogorszone samopoczucie). Jak często należy czyścić kanały wentylacyjne? Przede wszystkim należy przeprowadzać regularne kontrole (co 12 miesiące w przypadku wentylacji grawitacyjnej i co 24 miesiące przy wentylacji mechanicznej). Jeżeli inspekcja wykaże zły stan higieniczny kanałów, wówczas zanieczyszczenia należy usunąć.

Do czego może doprowadzić samodzielne czyszczenie kanałów wentylacyjnych?

Samodzielne czyszczenie przewodów wentylacyjnych może przynieść efekt odwrotny do zamierzonego, szczególnie jeśli nie posiadamy odpowiedniego sprzętu i nie wiemy, jak się do tego zabrać. Co może pójść nie tak?

Uszkodzenie kanału wentylacyjnego

Czasami czyszczenie wentylacji wymaga częściowego zdemontowania kanałów, co przy nieumiejętnym postępowaniu może doprowadzić do ich uszkodzenia. Ponadto do czyszczenia kanałów wentylacyjnych należy używać narzędzi dopasowanych do rodzaju zanieczyszczeń oraz kształtu i średnicy kanału. Zastosowanie zbyt dużych lub nieodpowiednich przyrządów może doprowadzić do zarysowania, zniekształcenia lub rozerwania kanału (zwłaszcza w przypadku kanałów z aluminiowych rur). Nieumiejętne posługiwanie się narzędziami może również skutkować uszkodzeniem łączników i uszczelek, co doprowadzi do rozszczelnienia kanału. 

Wprowadzenie zanieczyszczeń do pomieszczeń

Specjaliści zazwyczaj stosują do czyszczenia kanałów urządzenia wyposażone w szczotki i odciąg zanieczyszczeń, a także sprężone powietrze, które wydmuchuje kurz, pyły i inne cząstki stałe na zewnątrz. Tymczasem brak odpowiednich narzędzi i doświadczenia może skutkować wprowadzeniem zanieczyszczeń z kanałów z powrotem przez kratki wentylacyjne do pomieszczeń. W efekcie użytkownicy budynku mogą oddychać powietrzem „bogatszym” o kurz, pyłki roślin, zarodniki pleśni i inne alergeny. 

Pogorszenie drożności przewodów

Czyszczenie kanałów przeprowadzone bez wcześniejszego sprawdzenia drożności może skutkować zablokowaniem układu przed duże zanieczyszczenia (np. gruz, cegły, ciała martwych zwierząt, gniazda ptaków). W efekcie przepływ powietrza może ulec pogorszeniu, co wpłynie negatywnie na wydajność procesu wentylacji. Warto również pamiętać, że niedrożna wentylacja stwarza zagrożenie zatrucia tlenkiem węgla w pomieszczeniach, w których dochodzi do niepełnego spalania paliwa (np. łazienki z gazowym podgrzewaczem wody). 

Brak lub nieprawidłowa dezynfekcja

Oprócz czyszczenia na sucho za pomocą szczotek czy sprężonego powietrza specjaliści przeprowadzają również czyszczenie na mokro, które polega na dezynfekcji z zastosowaniem atestowanych środków biobójczych. Osoby niemające doświadczenia z czyszczeniem wentylacji często pomijają ten krok, więc zagrożenia mikrobiologiczne (pleśń, grzyby, bakterie) nie zostają usunięte z układu wentylacji. Z kolei niektórzy sięgają po zbyt agresywne środki, co może zaszkodzić osobom przebywającym w budynku, a także doprowadzić do korozji systemu wentylacji. 

Pomijanie wymiany filtrów

W systemach wentylacji mechanicznej stosuje się różnego rodzaju filtry kanałowe, które chronią elementy systemu (przewody, wymiennik ciepła, przepustnice) przed zanieczyszczeniami pochodzącymi z powietrza doprowadzanego do budynku. Filtry należy wymieniać zgodnie z zaleceniami producenta. Pomijanie tej czynności może skutkować osłabieniem wydajności wentylacji, zwiększonym zużyciem energii oraz pogorszeniem jakości powietrza w budynku. 

Zagrożenia zdrowotne

Osoby zajmujące się czyszczeniem kanałów wentylacyjnych powinny stosować środki ochrony indywidualnej, tj. maskę przeciwpyłową, okulary ochronne i rękawice. Niestety laik często lekceważy zagrożenia i nie stosuje żadnych zabezpieczeń. Tymczasem czynniki mikrobiologiczne (bakterie, grzyby) mogą doprowadzić do reakcji alergicznej, infekcji lub objawów niespecyficznych. Zagrożenie dla zdrowia stanowią również środki do dezynfekcji i odtłuszczania powierzchni. Z tego względu odradza się czyszczenie kanałów wentylacyjnych alergikom oraz osobom cierpiącym na schorzenia układu oddechowego. 

Problemy z ubezpieczeniem, możliwe kary finansowe

Samodzielne czyszczenie kanałów wentylacyjnych nie jest w żaden sposób udokumentowane, co może stanowić problem w razie wybuchu pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla. Ubezpieczyciel może wymagać zaświadczenia o odbyciu okresowego przeglądu instalacji oraz protokołu czyszczenia kanałów, jeżeli są one wymagane w warunkach ubezpieczenia. Ponadto właściciel budynku może otrzymać mandat od inspektora nadzoru budowlanego lub straży pożarnej. Dotyczy to zwłaszcza budynków, co do których wymagane jest regularne czyszczenie przewodów wentylacyjnych (np. placówki medyczne).

Profesjonalne czyszczenie kanałów wentylacyjnych

Wiele czynności konserwacyjnych można wykonać samodzielnie, ale czyszczenie kanałów wentylacyjnych warto zlecić profesjonalistom z Ventix Serwis. Korzystanie z usług fachowców daje gwarancję, że kanały zostaną wyczyszczone w sposób dokładny, z zastosowaniem odpowiednio dobranych narzędzi i metod oraz za pomocą bezpiecznych środków chemicznych. Ponadto firma przeprowadza inspekcję wizyjną, która pozwala ocenić stan techniczny przewodów, rodzaj zabrudzeń i stopień zanieczyszczenia. Co ważne, usługa będzie zrealizowana w możliwie najkrótszym czasie, a jej przebieg zostanie rzetelnie udokumentowany.

Zapraszamy do bezpłatnej wyceny usługi czyszczenia kanałów wentylacyjnych:

• telefon: +48 517 915 544
• e-mail: kontakt@ventixserwis.pl